Termini e Condizioni di utilizzo del sito

Condizioni Generali d’uso del Sito http://www.mediterranehome.com, versione 01/02/2015

Premessa
Il sito turistico http://mediterranehome.com ha come obiettivo quello di far conoscere il territorio dal punto di vista naturalistico, paesaggistico, storico, culturale ed enogastronomico, oltre quello di veicolo di promozione turistica per facilitare l’incontro tra “Viaggiatori” e “Proprietari” degli immobili a scopo turistico e far incontrare le esigenze di utenti e “Fornitori” di servizi turistici correlati.
1) Condizioni Generali
Per “Condizioni Generali” si intendono quelle che disciplinano le modalità di utilizzo dell’utente del sito http://www.mediterranehome.com e di seguito denominato Sito. Proprietario del sito è Giuseppe Di Pietro, con sede in Avola (SR), Via Beato Antonio Etiope 12, – PI. 0158965478 d’ora in poi denominato “Titolare”, l’utilizzo da parte dell’utente “Proprietario” e “Viaggiatore” comporta l’accettazione di tali condizioni. Il Titolare si riserva il diritto di modificare in qualsiasi momento in tutto o in parte tali condizioni, mediante la pubblicazione sullo stesso di nuovi termini o condizioni.
Il Titolare declina da ogni responsabilità per qualsiasi danno o perdita, diretta o indiretta, cagionati a qualunque titolo al “Proprietario”, “Viaggiatore”, “Fornitore” o altro destinatario dei servizi turistici promozionati che abbia fatto affidamento su qualsiasi contenuto presente nel Sito, nonché sulle informazioni presenti nello stesso.
2) Registrazione utente “Proprietario”
L’uso dei servizi promozionali a mezzo web e proposti dal Portale http://www.mediterranehome.com richiede la registrazione. La registrazione è gratuita e necessita che l’utente “Proprietario” accetti le Condizioni Generali d’uso.
La registrazione è consentita solo alle persone fisiche aventi capacità giuridica e titolari del diritto di proprietà o titolo idoneo alla gestione dell’immobile ad uso di locazione turistica. Il “Titolare” potrà chiedere in qualsiasi momento e a sua mera discrezione, documenti comprovanti la titolarità o la disponibilità di tali titoli sull’immobile. I minori non possono registrarsi. Durante la registrazione l’utente “Proprietario” è obbligato a fornire informazioni accurate, aggiornate e complete come richiesto nel modulo di registrazione. Il nome dell’utente non deve arrecare danno a terzi né essere offensivo. A seguito della registrazione l’utente riceve una password e un nome assegnati al suo account. L’utente deve mantenere le informazioni relative al suo account riservate e aggiornate.
L’utente deve assicurarsi che il suo account sia utilizzato personalmente avendo cura che la password assegnata sia segreta, ragion per cui è responsabile di tutte le attività compiute col proprio account. Il Titolare non è responsabile di un uso improprio dell’account dell’utente salvo che non fosse stata preventivamente informata per iscritto circa la violazione della segretezza della password fornita dall’utente stesso.
La pubblicazione dell’annuncio promozionale dell’immobile turistico sul sito http://www.mediterranehome.com è subordinata comunque all’accettazione discrezionale da parte del Titolare, che verificherà la presenza dei requisiti dettati dalla Mission e dalla Policy del sito. La pubblicazione sarà comunque subordinata al pagamento di una quota associativa di iscrizione che avrà durata annuale, a decorrere dal momento della pubblicazione. E’ possibile che, periodicamente, siano proposti al proprietario dei pacchetti promozionali per migliorare la visibilità dell’immobile sul portale e che saranno pubblicati di volta in volta in una apposita sezione del sito stesso. La pubblicazione e il posizionamento sul portale dell’annuncio può consentire a potenziali utenti “Viaggiatori” interessati all’immobile pubblicato nell’annuncio di entrare in contatto con il “Proprietario” per formulare o ricevere una proposta di locazione ad uso turistico. Nessuna responsabilità sarà attribuita al “Titolare” circa il buon esito della trattativa che sarà ad esclusivo carico degli utenti “proprietario” e “Viaggiatore”, saranno a loro esclusivo carico anche il buon fine e tutte le responsabilità relative allo svolgimento della locazione nel caso in cui la trattativa si concludesse positivamente.
3) Immobili – inserimento materiali di presentazione
Il Titolare inserirà all’interno del proprio Sito, per conto dell’ “Utente Proprietario” materiali e informazioni dallo stesso ricevute inclusi dati, testi, fermo immagini o altro materiale. Il Proprietario” in qualità di fornitore di tali contenuti è quindi l’unico responsabile per quanto inserito e il “Titolare” declina ogni eventuale attribuzione per il mancato controllo degli stessi.
Fatto salvo quanto precede, il Titolare potrà rimuovere o modificare un qualsiasi contenuto dell’Utente qualora ritenga che:

a. violi qualsiasi legge o regolamento;
b. violi i diritti di proprietà intellettuale di qualsiasi terzo;
c. sia richiesto da qualsiasi autorità;
d. tale contenuto sia palesemente ingannevole o falso;
e. sia alterato a causa della presenza di un virus o di altro problema informatico tale da renderne obbligatoria la disabilitazione.

L’Utente “Proprietario” mantiene la titolarità di tutti diritti di proprietà sui propri contenuti e il “Titolare” non è obbligato a trattarli come informazioni riservate.
In merito ai contenuti inseriti per conto del “Proprietario” lo stesso dichiara e garantisce che:

a. le informazioni fornite dallo stesso sono accurate sotto ogni punto di vista;
b. se una qualsiasi delle predette informazioni dovesse essere errato o avesse subito modifiche l’Utente provvederà immediatamente a comunicare per iscritto, anche a mezzo di posta elettronica, all’indirizzo specificamente indicato dal Titolare, tali cambiamenti:
c. è legittimato ad utilizzare eventuali materiali di proprietà di terzi finalizzati alla pubblicazione sul Sito;
e. non fornirà contenuti che: violino diritti di proprietà intellettuale, siano ingannevoli o falsi, siano sostanzialmente non corretti; possano costituire reati; implichino direttamente o indirettamente la pubblicità o il marketing di qualsiasi prodotto o servizio; siano osceni, includano materiali pornografici, offensivi di religioni, razze o etnie; siano diffamatori; siano altrimenti illegali o incoraggino condotte illegali; o siano altrimenti inadeguati tenuto conto della finalità del Sito.

A seguito di quanto sopra il “Proprietario” accetta di manlevare e tenere indenne il “Titolare” da ogni richiesta, pretesa o indennizzo anche per risarcimento danni (spese legali incluse) derivante da una qualsiasi violazione.
4) Registrazione utente “Viaggiatore”
L’uso dei servizi proposti dal Sito richiede la registrazione. La registrazione è gratuita e necessita che l’utente “Viaggiatore” accetti le Condizioni Generali d’uso.
La registrazione è consentita solo alle persone fisiche aventi capacità giuridica. I minori non possono registrarsi. Durante la registrazione l’utente “Viaggiatore” è obbligato a fornire informazioni accurate, aggiornate e complete come richiesto nel modulo di registrazione. Il nome dell’utente non deve arrecare danno a terzi né essere offensivo. A seguito della registrazione l’utente riceve una password e un nome assegnati al suo account. L’utente deve mantenere le informazioni relative al suo account riservate e aggiornate.
L’utente “Viaggiatore” deve assicurarsi che il suo account sia utilizzato personalmente avendo cura che la password assegnata sia segreta, ragion per cui è responsabile di tutte le attività compiute col proprio account. Il Titolare non è responsabile di un uso improprio dell’account dell’utente salvo che non fosse stata preventivamente informata per iscritto circa la violazione della segretezza della password fornita dall’utente stesso.
L’utente “Viaggiatore” una volta registrato potrà accedere alle informazioni complete relative alle schede degli immobili e potrà essere messo in contatto con il “Proprietario” dell’immobile turistico al fine di formulare o di ricevere una proposta di locazione ad uso turistico. Potrà inoltre usufruire di tutte le promozioni e utilities da parte degli operatori turistici che aderiscono all’iniziativa.
Nessuna responsabilità sarà attribuita al “Titolare” circa il buon esito della trattativa che sarà ad esclusivo carico degli utenti “Proprietario” e “Viaggiatore”, saranno a loro esclusivo carico tutte le responsabilità relative allo svolgimento della locazione nel caso in cui si concludesse positivamente. Saranno a loro esclusivo carico anche tutte le responsabilità relative allo svolgimento della locazione nel caso in cui la trattativa si concludesse positivamente.
5) Cookies
Le pagine del sito possono disporre di cookies. Si tratta di file di dati che vengono generati nel PC dell’Utente o del cliente e sono finalizzati a permettere ai nostri sistemi di mantenere in memoria determinate caratteristiche e preferenze di navigazione dell’Utente. I cookies hanno come unica funzione di personalizzare la navigazione, non sono dannosi per il PC dell’utente né contengono dati personali dello stesso. L’Utente può comunque attivare le impostazioni del proprio browser e rifiutarne l’installazione.
6) Giurisdizione
L’utilizzo da parte dell’Utente del presente sito e tutti le note legali saranno disciplinati ed interpretati in conformità alle leggi italiane. Foro competente è eletto in maniera esclusiva quello di Siracusa.

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